Prodej bytu 3+1 Praha 4 – Braník, Jílovská

Prodej bytu 3+1, 77 m2 v družstevním vlastnictví s prostorným balkónem ve 3. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Jílovská, Praha 4 Braník. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí: plastové stoupačky, nové odpady, zateplená fasáda, upravené společné prostory. Byt je velice světlý a má výbornou dispozici. Obývací pokoj je jeden z největších v domě. Koupelna a WC jsou umakartové, ale v perfektním udržovaném stavu. Byt je možno ihned obývat. Byt tvoří obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s vanou, oddělená toaleta, komora na patře vedle výtahu a předsíň. Majitelé ponechají v bytě i veškerý nábytek. Je to ideální investice na pronájem s možným výnosem 5%. K bytu náleží komora na patře. Poloha bytu je ideální vzhledem k veškeré občanské vybavenosti v okolí. Současně lokalita nabízí spoustu zeleně a výbornou dopravní dostupnost. Anuita je splacena. Poplatky cca. 5 000,- Kč včetně elektřiny, plynu a fondu oprav.

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).
Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)pelireality.cz

Prodej bytu 3+1 Praha 1 – Malá Strana, Dražického

Prodej bytu 3+1 o ploše 110 m umístěný ve 2. patře domu v ul. Dražického náměstí, přímo u Karlova mostu byl kompletně a velmi luxusně zrekonstruován v roce 2013 – nové rozvody, podlahy, zdi, sociální zázemí, kuchyně a pod. Byt na prodej Praha 1 – Malá Strana, Dražického ulice se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu postaveného v novorenesančním stylu ke konci 19. století. Byt tvoří vstupní chodba, prostorný a světlý obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, spíž, koupelna s vanou a extra WC. V bytě jsou nová okna, orientovaná na jih a východ. K bytu náleží také sklepní koje v suterénu. Nabízený byt je v osobním vlastnictví, její koupi lze financovat hypotékou. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Dům se nachází v blízkosti Petřínského parku, který lze využít jako místo odpočinku pro klidné procházky, či ke sportovním aktivitám. Velmi pěkná lokalita s výbornou dostupností do centra. Tramvajová zastávka MHD přímo před domem, metro Anděl a Malostranská pět minut. Velice lukrativní místo na Malé Straně, historické centrum. Byt je vhodný jak pro investici, ale také bydlení. Domluvte si termín prohlídky a rádi Vám byt osobně předvedeme.

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).
Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)pelireality.cz

Prodej bytu 2+1 Praha 7 – Holešovice, Dukelských hrdinů

Prodej bytu 2+1, 59 m2 v osobním vlastnictví situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového neoklasicistního činžovního domu s výtahem. Dům prošel v roce 2014 částečnou rekonstrukcí – nová střecha, nové stoupačky, nový výtah. Byt je v částečně rekonstruovaném stavu. Nabízený byt má velice dobrou dispozici, kdy jsou jednotlivé místnosti přístupné z centrální haly, – všechny místnosti jsou neprůchozí. V bytě jsou velmi vysoké stropy (možnost patra). V bytě dále najdete komoru 3 m2, dále pak k bytu náleží sklepní kóje o výměře 8,5 m2 v suterénu domu. Podlahy původní, zachovalé, dřevěné parkety, dlažba. Topení WAW. WC samostatné. Jádro zděné. Nabízený byt je v atraktivní části Holešovic, nedaleko parků Stromovka a Letná. Památkově chráněná část Prahy 7 s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra. Lokalita Pražských Holešovic nabízí plnou občanskou vybavenost, stejně jako kulturní i volnočasové zázemí a je také výborně dopravně dostupná – zastávka tramvaje přímo na Strossmayerovo náměstí, pár minut chůze také linka metra C Vltavská, spojení do centra města cca 2 minuty autem či 5 minut (jednu zastávku) tramvají, mezinárodní letiště cca 30 minut. Byt je vhodný jak pro investici, ale také bydlení. Bližší informace u makléře. Domluvte si termín prohlídky a rádi Vám byt osobně předvedeme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).
Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)pelireality.cz

Prodej bytu 2+1 Praha 3 – Vinohrady, Bořivojova

Prodej bytu 2+1 Praha 3 – Vinohrady, Bořivojova

Prestižní rezidenční lokalita pražských Vinohrad disponuje veškerými službami a výborným spojením MHD do centra metropole. Jen pár kroků od velmi klidné polohy bytu, se nachází nepřeberné množství kaváren a restaurací, populární tradiční trh na náměstí Jiřího z Poděbrad, velký výběr školek, škol, divadlo Na Vinohradech a v dochozí vzdálenosti v oblíbených Riegrových sadech. Vinohrady, kdysi královská část hlavního města jsou okouzlujícím secesním příkladem rezidenční dokonalosti a jako tradiční rezidenční čtvrť jsou populární již od 19. století. Tradiční architektonické prvky mnoha zrekonstruovaných budov, blízkost parků a zeleně, výborné dopravní spojení, prvotřídní školy, čilý noční život, výborné restaurace a aktivní společenský život i množství malebných ulic lemovaných stromy, to vše přispívá k jedinečnosti této oblíbené rezidenční lokality, nabízející klidnější metropolitní klima v centru města. Výhodná investice zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce po nájemních bytech v této lokalitě.

 

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).
Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)pelireality.cz

Prodej bytu 3+1 Praha 6 – Bubeneč, ul. Rooseveltova

Prodej bytu 3+1 Praha 6 – Bubeneč, ul. Rooseveltova. Byt je v částečně rekonstruovaném stavu. Byt má velice dobrou dispozici, kdy jsou jednotlivé místnosti přístupné z centrální, vstupní haly, tzn. všechny místnosti lze udělat neprůchozí. V bytě jsou velmi vysoké stropy (možnost patra). V bytě je komora, dále pak k bytu náleží sklepní kóje o výměře 8,5 m2. Okna s orientací na jih a severozápad (eurookna, špaletová okna). Opancéřované bezpečnostní vchodové dveře do bytu. Podlahy původní, zachovalé, dřevěné parkety, dlažba. Topení WAW. WC samostatné. Jádro zděné. Etážové vytápění novým plynovým kondenzačním kotlem zn. Viesmann z roku 2015. Zateplený dům s novou fasádou (z jedné strany) má novou střechu, okna, rozvody a výtah. Lokalita Pražského Bubenče nabízí skvělou dopravní dostupnost MHD – zastávka stanice metra A „Dejvická“ a „Hradčanská“ v těsné blízkosti. Nedaleko se nachází Přírodní rezervace „Divoká Šárka“ a Královská obora „Stromovka“.  Bydlení je vhodné pro ty klienty, kteří preferují lokalitu Bubenče se vším co může nabídnou, mnoho zeleně a nadstandartní infrastrukturu. Krásné procházky do nedaleké Stromovky a přes lávku do ZOO nebo na Hradčany. Byt je vhodný jak pro investici, ale také bydlení. Domluvte si termín prohlídky a rádi Vám byt osobně předvedeme.

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).
Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)pelireality.cz

Prodej lesa na kraji Prahy 4 – Modřany

K prodej nabízíme jeden hektar 65 let starého lesního smrkového porostu na kraji Prahy 4 – Modřany. Terén v lese je více méně rovinatý a les. Celková zásoba dřeva k vykácení je cca 1958 m3. Les je v katastrálním územní Komořany, vede k němu polní a lesní cesta. Cena lesa dle znaleckého posudku z 12/2015.  Modřany jsou od 1. ledna 1968 částí Prahy, dnes jsou katastrálním územím městské části Praha 12, jejíž úřad na území Modřan sídlí. Jejich historie sahá až k 11. století. 13. listopadu 1936 byly povýšeny na městys, 14. června 1964 k nim byly připojeny Komořany a někdy v roce 1963 či 1966 byl modřanský místní národní výbor přejmenovaný na městský národní výbor, což se fakticky rovnalo povýšení na město.

investování do nemovitostí – koupě nemovitostí a jejich pronájem

Vzhledem k mé zkušenosti poskytnu pár článků o investování do nemovitostí, o finančním a nefinančním trhu a o tom, jaké produkty a možnosti kam a do čeho investovat jsou aktuálně v nabídce.

investování do nemovitostí
investování do nemovitostí

Také přispěji články o finančních, nezávislých finančních, bankovních a pojistných poradcích a jejich praktikách při prodeji finančních produktů a mnoho jiného.

 

Podnikatel a hypoteční úvěr (úvěr na bydlení)

Podnikatelský život s sebou přináší oproti zaměstnaneckému poměru mnoho výhod, ale i mnoho komplikací. Jednou z komplikací je vybavení nového úvěru. A to nejen na podnikatelské aktivity, ale i na zajištění bydlení (koupi nemovitosti, výstavbu, případně rekonstrukci).

Podnikatel a hypoteční úvěr
Podnikatel a hypoteční úvěr

V případě financování nemovitosti bankovním úvěrem banku zajímají dvě základní oblasti: bonita žadatele o úvěr a zajištění úvěru – nemovitost, na kterou bude mít banka zástavní právo, a v případě nesplácení ji bude moci vydražit a uspokojit tak svou pohledávku.

V oblasti zajištění úvěru je postup banky stejný, bez ohledu na zdroje příjmu žadatele (postup ohodnocení zajišťované nemovitosti je stejný tak při zaměstnanci, jako při podnikateli).

Rozdílný je ale postup v hodnocení bonity žadatele. Banka hodnotí bonitu komplexně. Kromě zdroje a výše příjmu ji zajímají další informace o žadateli, jako například: věk, rodinný stav, počet a věk dětí, výška a struktura výdajů, dosažené vzdělání. V našem článku se zaměříme pouze na parametr, který umí podnikatel svou aktivitou ovlivnit, a to parametr příjmu. Je nezbytné si uvědomit, že dva žadatelé se stejným příjmem mohou kvůli odlišnostem jiných faktorů dostat odlišné nabídky úvěrů. V úroku (ceně úvěru) se totiž projeví riziko možného nesplácení úvěru. Proto platí, že méně rizikový žadatel o úvěr dostane výhodnější podmínky (např. Nižší úrok) jako více rizikový žadatel. Ideálním klientům z hlediska rizika je pro banky ne úplně mladý, ale také ne starý žadatel – dobře placený zaměstnanec se stálým pracovním poměrem, se zaměstnaným manželským partnerem s společného jmění manželů (takže manželský partner vystupuje v úvěrovém vztahu automaticky jako spoludlužník) a vysokoškolským vzděláním. Na druhé straně stojí mladý, svobodný živnostník, bez dlouhé a úspěšné podnikatelské kariéry a bez vysoké školy.

Dokladování příjmu žadatele o úvěr

Z tohoto pohledu banka dělí žadatelů do tří skupin: zaměstnanců, podnikatelů – živnostníků a podnikatelů – majitelů s.r.o.

Dokladování příjmu v případě zaměstnance

Tato skupina žadatelů o úvěr má proces žádosti o úvěr nejjednodušší. Zaměstnanec potřebuje v první řadě splnit základní tzv. K.O. kritéria (zaměstnání trvá minimálně tři měsíce, zaměstnanec je po zkušební době a má dostatečně vysoký příjem na splácení úvěru, má pracovní poměr uzavřený na dobu neurčitou, resp. určité skupiny zaměstnanců mají standardně pracovní poměr na dobu určitou, v takovém případě umí většina bank příjem akceptovat, pokud již byla pracovní smlouva minimálně 1 x prodloužena). Žadatel o úvěr potřebuje vyplnit tiskopis banky – potvrzení o příjmu, na kterém mu zaměstnavatel potvrdí příjem, který následně banka ověří v Sociální pojišťovně. Některé banky potvrzení o příjmu nevyžadují, stačí jim souhlas žadatele s prověřením příjmu v Sociální pojišťovně. Takže dohadovat se zaměstnavatelem, aby na tiskopis banky potvrdil jinou, než oficiální výši příjmu nemá smysl.

Kromě Sociální pojišťovny prověřuje banka všech žadatelů (to platí i pro podnikatele) iv tzv. centrálním úvěrovém registru. Zjišťuje, zda dotyčný žadatel nemá jiné úvěry, které splácí, případně řádně nesplácí, zda a jaké jsou nedoplatkům (ale také výši splátek a dobu splácení), také zda nefiguruje v nějakém úvěrovém vztahu jako spoludlužník případně ručitel.

Model hodnocení příjmu se v bankách neliší: v úvahu se bere čistý příjem, od kterého se odečte částka životního minima na běžné výdaje žadatele / rodiny, následně se odečtou splátky stávajících úvěrů a do takto disponibilní částky se musí vejít výše splátky nového úvěru.

Podnikatelé – živnostníci a dokladování příjmu pro účely úvěru

Žadatel o úvěr – živnostník to má oproti zaměstnanci komplikovanější. Banka totiž bere v úvahu příjem z daňového přiznání. Základními, tzv. K.O. kritérii je délka podnikání (většinou musí živnostník mít uzavřené minimálně dvě účetní období, v některých bankách stačí minimálně jedno uzavřené účetní období – i to musí být delší než 6 měsíců) a živnostník nesmí být ve ztrátě. Příjem pro účely získání hypotečního úvěru banka počítá na základě údajů z daňového přiznání, a to jako: (základ daně – zaplacena daň) / 12. Z takto vypočítaného příjmu se odečte částka životního minima na běžné výdaje žadatele / rodiny, následně se odečtou splátky stávajících úvěrů a do takto disponibilní částky se musí vejít výše splátky nového úvěru.

Alternativní metodou, kterou ale nepoužívají všechny banky, je vydokladovanie příjmu na základě obratu. V úvahu se beriečasť obratu (některé banky počítají s 10% celkového obratu, jsou ale i banky, které počítají příjem jako 40 nebo 60% obratu), která se vydělí číslem 12. Z takto vypočítaného příjmu se také odečte částka životního minima na běžné výdaje žadatele / rodiny, následně se odečtou splátky stávajících úvěrů a do takto disponibilní částky se musí vejít výše splátky nového úvěru.

Běžně zažitým způsobem, jak si připravit podmínky za získání úvěru je „daňové plánování“. Živnostníci si plánovaně navyšují základ daně. To se ale negativně odrazí nejen na výši zaplacené daně, ale i na výši odvodů do sociálního a zdravotní pojišťovny. Určitě rozumnějším, tj levnějším způsobem je výběr banky, která posuzuje příjem na základě obratu.

Příjem musí živnostník doložit potvrzením tiskopisu banky na příslušném daňovém úřadě a doložit kopii kompletního daňového přiznání (výkazů). Jsou banky, které ale kromě toho potřebují doložit i potvrzení, že živnostník nemá vinu vůči Správě sociálního zabezpečení, či zdravotním pojišťovnám.

Podnikatelé – majitelé s.r.o. a dokladování jejich příjmu pro účely žádosti o úvěr

V této skupině žadatelů o úvěr je třeba rozlišovat dva typy žadatelů: majitelé s.r.o., kteří si vyplácejí mzdu a majitelé s.r.o., kteří mají příjem z podnikání pouze ve formě (podílu na) zisku. Majitelé firem, kteří si vyplácejí mzdu, se z hlediska žádosti o hypoteční úvěr považují za standardních zaměstnanců, tj příjem se ověří na základě potvrzeného tiskopisu banky mzdovou účetní a následně se ověří na Sociální pojišťovně. Jsou ale banky, kterým pouze toto potvrzení nestačí, a zkoumají také kompletní výkazy s.r.o. Některé banky umí vzít v úvahu příjem ve formě mzdy a zároveň i příjem ve formě podílu na zisku. Běžným postupem, jakým si žadatelé o úvěr z této skupiny mohou vylepšit prokazováním příjem, je navýšení mzdy za poslední měsíc / měsíce, aby byly podmínky úvěru co nejlepší, případně, aby banka vůbec schválila požadovanou výši úvěru. Toto ale není univerzální postup, jelikož některé banky zkoumají průměrný příjem za posledních 12 měsíců, některým stačí průměrný příjem za poslední čtyři, případně tři měsíce. Při takovém navýšení mzdy je třeba počítat s náklady na zvýšené odvody.

Při skupině majitelů firem, kteří mají příjem pouze ve formě podílu na zisku, banky rozlišují dvě podskupiny, jsou jimi: majitelé jednoosobových s.r.o a majitelé více cestujících v přepočtených s.r.o. Základní postup je pro obě skupiny ale stejný: banka vezme v úvahu výšku vyplaceného podílu na zisku, tu vydělí 12 az takto vypočítaného příjmu se odečte částka životního minima na běžné výdaje žadatele / rodiny, následně se odečtou splátky stávajících úvěrů a do takto disponibilní částky se musí vejít výše splátky nového úvěru. Při jednoosobovej s.r.o. ale vědí některé banky, podobně jako při živnostnících, vzít v úvahu příjem, který vypočítají na základě obratu. (Postup jsme detailně popsali u živnostnících.) Samozřejmě je třeba být připraven na to, že v obou případech, v závislosti od banky, bude nutné předložit i další podklady, či potvrzení.

Jak si může podnikatel vyřídit nejvýhodnější hypoteční úvěr?

Získání nového hypotečního úvěru pro žadatele, který má příjem z podnikání není zdaleka tak jednoduché jako u zaměstnance. (I když vybavení takového typu úvěru je rozhodně jednodušší, než vybavení investičního úvěru na podnikání). Pokud chcete zvýšit jednak pravděpodobnost, že potřebný úvěr dostanete a zároveň mít co nejlepší podmínky co se nákladů na úvěr týká (při průměrných výškách poskytovaných hypotečních úvěrů má i 0,1% tní bodu značný vliv na výši zaplacených úroků), je třeba věnovat se této otázce s dostatečným časovým předstihem, abyste měli čas na jednak (výše zmíněné) „daňové plánování“, ale také na výběr banky, která vám bude umět potřebný úvěr poskytnout. Tak, jak jsme zmínili v článku, co se týče možností vydokladovania příjmu podnikatele za účelem získání úvěru, existují mezi bankami značné rozdíly. V individuálních případech je možné nový hypoteční úvěr vyřídit dokonce i bez dokládání příjmu.

Váš čas víte nepochybně investovat i lepší, než chozením do bank a zjišťováním, která vám připraví nejlepší nabídku. Využijte kontaktní formulář a nechte si připravit nabídky ze všech bank najednou.

Porovnání hypotečních úvěrů pro mladé

Hypotéka je často jediným řešením jak získat bydlení. V současnosti není jednoduché odstěhovat se z pohodlí domova, avšak osamostatnění je důležitým krokem v životě mladých. Dnes jsou v nabídce bank a nebankovních subjektů různé druhy úvěrů a hypoték, kterými si mladí mohou zajistit bydlení a hypotéka pro mladé je na to ideální a je to i velmi využívaná půjčka pro mladé na bydlení.
Kromě klasických bankovních a nebankovních hypoték je ale možné získat i specializovaný hypoteční produkt a to hypotéku pro mladé s podporou od státu, která je ve formě snížení úrokové sazby o tři procentní body během prvních pěti let splácení hypotéky. Hypoteční úvěry pro mladé lze vybavit prostřednictvím každé banky a může se použít na nákup nemovitosti, ať už jde o byt nebo i dům. Díky nízkým úrokem tak lze ušetřit značnou sumu.

Porovnání hypotečních úvěrů pro mladé
Porovnání hypotečních úvěrů pro mladé

Chcete získat výhodnou hypotéku pro mladé za nejlepších podmínek?
– jednoduchá nezávazná žádost
– dostupná pro každého
– bez nutnosti ručitele
– bezpečné a diskrétní vybavení

Časově omezená nabídka až do 3.000.000 Kč.
Hypotéky pro mladé jsou hypotéky s nárokem na státní příspěvek pro mladé a příspěvek od banky. Úvěry na bydlení pro mladé lze sice získat i jako bankovní spotřební úvěry, ale tato cesta je rozhodně výhodnější.
podmínky získání
– max. 1,3 násobek průměrné měsíční hrubé mzdy za předchozí kalendářní rok.
– věk žadatele (případně obou žadatelů současně) od 18 do 35 let
– účel úvěru je nabytí nemovitosti, výstavba nebo dokončení stavby nebo údržba nemovitosti
– splatnost se obvykle pohybuje od 4 – 30 let

Jak požádat o hypotéku?

Hypotéka se státním příspěvkem pro mladé je jednou z nejvýhodnějších možností financování vlastního bydlení pro mladé lidi. Podobným produktem jsou Novomanželský půjčky pro mladé. Nesporným plusem je státní příspěvek ve výši 2%, dodatečný příspěvek banky 1%, snížená úroková sazba na dobu 5 let. Prostředky se však mohou použít výhradně jen pro účely bydlení.

Srovnání hypoték – je dobré porovnat všechny nabídky co jsou na trhu v jednu chvíli k dispozici.

výhody
státní příspěvek činí 3% slevu z úrokové sazby (2% stát a 1% banka)
snížena úroková sazba na 5 let
možnost splácet až 30 let
výhodnější úročení a podmínky jako když jde o běžný úvěr pro mladé na bydlení
nevýhody
věkové a příjmové omezení
V případě porušní bankou udaných závazných pravidel, ruší se výhody státního příspěvku

Získejte hypotéku s nejlepšími podmínkami pro mladé, přímo na míru
velmi rychlé vyřízení
bez poplatků za poskytnutí
dostupná pro každého
bez nutnosti ručitele

Proč zkusit podnikat

Něco co opravdu nemám rád jsou motivační články. Nač potřebuje člověk někoho jiného aby ho motivoval? Není přece největší motivací, když si sám člověk určí cíl a jde za ním? Myslím, že to je mnohem silnější motivace, jak si ráno před zrcadlem opakovat, jaká nebo jaký jsem nejlepší nebo nejlepší. I když následující řádky budou možná vypadat právě trochu motivačně, i tak bych je rád věnoval vysvětlení, proč se z mého pohledu vyplatí podnikat, nebo to přinejmenším alespoň vyzkoušet.

 

Proč zkusit podnikat
Proč zkusit podnikat

Hypoteční certifikát

Začnu z pohledu klasického zaměstnance. I když věřím, že existuje spousta lidí, které klasická práce ve svém zaměstnání baví a dělají ji rádi, i tak si myslím, že většina lidí chodí do práce jednoduše proto protože musí, není tam žádná radost z vykonané práce nebo podobně. Přitom důvodem nemusí vůbec být samotná činnost ale mnohokrát jsou to jiné okolnosti, jako kolektiv, nadřízení, platové ohodnocení a podobně. Práce sama o sobě může být fajn, ale právě díky jiným činitelům se celkový dobrý pocit vytrácí. V takovém případě bych určitě uvažoval o osamostatnění se a přemýšlel bych, jak bych stejnou činnost uměl dělat lépe. Netřeba hned dávat výpověď, ale zkusit chvíli dělat při zaměstnání (pokud to povaha dané činnosti dovoluje). Alespoň takto člověk zjistí, zda je klasické zaměstnání to pravé nebo ne. V této situaci bych ale rád doplnil, že by určitě nebylo dobré vrhat se do něčeho, co není jasné jak dopadne (i když při podnikání člověk nikdy neví). Je třeba udělat si kvalitní podnikatelský plán a až potom uvažovat nad jeho realizací. Přece jen jistota zaměstnání a stálého platu je někdy ta lepší možnost.

Úvěr přes finančního zprostředkovatele

Dalším důvodem proč vyzkoušet podnikání je podle mě, vyzkoušet si ten pocit, když člověk ví něco dobře dělat, je v tom doma a zkusit na tom i něco vydělat. Každý z nás je chytrý v něčem jiném. Někdo je šikovný v řemeslných pracích, jiný má umělecký talent nebo ví něco vyrábět případně poskytnout službu různého druhu. Pak už jen zbývá popřemýšlet, jakým způsobem by se dalo na tom vydělat a kdo by o daný produkt nebo službu mohl mít zájem. Mnozí budou namítat, že nenajdou žádných klientů, nebudou se umět prodat, konkurence je příliš velká nebo jen nevědí jak začít. Já na to říkám, že ano, všechno z toho může být pravda, nebo proč to i tak nezkusit? Mnoho činností se dá začít dělat v „malém“, takže i riziko, které každý podnikatel podstupuje by nebylo likvidační.

Výkup nemovitostí – koupíme váš dům nebo byt

OK, začít se dá i pomalu a jednoduše, ale řekněme si pravdu. Podnikání se dělá pro peníze a pravděpodobně to bude motivace pro většinu z nás. Ano, úspěšný podnikatel vydělá několikanásobně více než je průměrný plat. Ale musí být prostě úspěšný. Musí být lepší než konkurence. Musí se něčím odlišit. Musí dávat vyšší přidanou hodnotu svým výrobkům nebo službám jako ostatní. Záměrně zde neuvádím situace, kdy tu ,, nejúspěšnější „jsou vlastně ti největší podvodníci a zloději. Ano i takoví jsou a není jich málo. Ale věřím, že existují sektory, v nichž se dá podnikat poctivě a skutečně záleží zejména na kvalitě vlastní práce. Právě podnikatelé, kteří se prosadili vlastními silami jsou pro mě největší inspirací, i když právě takových je vidět možná méně. Dá se od nich hodně naučit a vzít si určitě spoustu cenných informací, které se mohou hodit i pro vaše vlastní podnikání.

Na závěr ještě jedna (podle mě velmi dobrá) myšlenka. Nerozmýšľajme, jak se něco nedá, ale jak se to dá. Jasné, na Slovensku máme poměrně špatné podnikatelské prostředí, koupěschopnou poptávka je slabý, konkurence je již poměrně velká skoro ve všem. Toto všechno je pravda. Ale zkusme se spíše zamyslet způsobem: Co umím dělat? Vím to dělat nejlepší? Pokud ne, dokážu se zlepšit? Myslím si, že pokud člověk dokáže něco dělat skutečně kvalitně, trh si dříve či později najde a pak už i ostatní problematické věci se budou zvládat mnohem snadněji.