Archiv pro měsíc: Červenec 2016

Nabízíme na prodej byt 2+1 s lodžií 55,28 m² + lodžie 3,3 m² v ulici Bramboříková, Praha 10 – Záběhlice. Byt v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci, který se nachází v 8. patře (9. NP ze 12. NP) panelového domu s výtahem. Dispozice nabízí vstupní předsíň se šatnou, obývací pokoj, kuchyň s jídelním prostorem, pokoj se vstupem na prosklenou lodžii, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Jedná se o slunný, prostorný byt, plastová okna, zateplení, nová střecha, výtah. Byt je volný. Ihned k nastěhování. Díky své lokalitě je velmi žádanou nemovitostí. Občanská vybavenost: autobusová zastávka V Korytech (800 m), parkoviště, Hamerský rybník.

Prodáme pěkný, slunný byt o dispozici 1+kk 29,7 m s balkónem 6,2 m, nacházející se ve 3 patře cihlového domu s výtahem. Novostavba z roku 2013, byt v záruce do r. 2016. Předsíň 4,8 m, koupelna+ WC 4,6 m, obývací pokoj+ kk 20,3. K bytu náleží sklep 3,8 m. Byt je v osobním vlastnictví, jeden majitel. Parkovací stáni k bytu nenaleží, lze připadne pronajmout. Klidné okolí, v blízkosti parku, kompletní občanská i sociální vybavenost. Naproti stanice autobusu 158, 201, 202. 4 min na m. Letňany, 14 min metro Vysočanska. Pěšky 7-10 min OČ Letňany, Lidl, Aquapalace.  Velmi nízké náklady spojené s užíváním bytu, cca 2000,- Kč. Zahrnují fond oprav, vodu, topení, služby, elektriku. Byt má vestavěnou kuchyňskou linku včetně spotřebičů, předsíň se šatní skříni, koupelna se sprchovým koutem vybavena krásným italským nábytkem s mnoho úložných prostor.

Na prodej nabízíme hezký byt 3+1 v osobním vlastnictví, 80 m2, ideální uspořádání. Do každé místnosti je samostatný vchod, v klidném prostředí, v neprůjezdné ulici – minimální provoz aut. Konstrukce domu/bytu je cihlová. Dopravní dostupnost je výborná: metro Palmovka je 300m /na Můstek 8 minut/. Křižovatka tramvají 350m. Noční spojení tramvají každých cca 15 minut z centra. V pěší docházkové vzdálenosti je několik velkých parků, 2 supermarkety (100m, 250m), hypermarket, 3 lékárny, jesle 150m, školka 150m, ZŠ 250 m/, gymnázium 400m, veškeré služby. Je vhodné některé části zrekonstruovat (koupelna, záchod, kuchyň). V pokojích jsou dubové parkety, byt má 2 komory. Kuchyň je jinak, než na plánku. Všechny místnosti jsou neprůchozí – vstup do každé místnosti zvlášť z haly. Samostatný záchod a samostatná velká koupelna. Orientace východ/západ. V domě je UPC. Energie se platí podle aktuální spotřeby. Poplatky za topení vycházejí cca 800,- Kč/měsíc. Dům má výborné tepelně izolační vlastnosti-v létě se v bytě velice příjemně i při Vysokých teplotách. Poplatky na provoz domu minimální. Nové okna v celém bytě. Možnost vybudování balkonu – všichni členové SVJ souhlasí. Stropy jsou vyšší, takže je možnost vybudování patra /několik lidí v domě je má/. Pod domem jsou rozsáhlé sklepy, za cca měsíc se bude rekonstruovat velký dvůr, pak se pod ním vybudují kóje. Dům je velice klidný, žádný hluk, v domě bydlí jenom milí, inteligentní, nehluční lidé, vchod se zamyká. V domě je jenom 12 bytů.

Prodám světlý, tichý byt před rekonstrukcí 2+kk v OV s podlahovou plochou 52 m2 . Byt je situován v 1. NP cihlového domu (okna jsou ve výšce 2,5m nad úrovní terénu).  Výborné dopravní spojení, 10min pěšky na metro B Vysočanská, MHD: Tram 8,16,21, 54, Metro B Vysočanská (2min). Dispozičně se jedná o prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, předsíň, koupelnu, WC. Pokoje jsou neprůchozí. Okna nová plastová, teplo a voda jsou do bytu dodávány dálkově. Na podlahách zachovalé parkety.

Prodám slunný byt 2+kk – neprůchozí pokoje v osobním vlastnictví, zařízený k ubytování studujících, byt je v dobrém stavu s hezkým výhledem, (většina zařízení je v ceně), možno využít i k pokračování pronájmu. Byt je v 5. patře ze 7. p., s výtahem, Zrekonstruovaný a zateplený dům je hned u zastávky MHD, klid, obchody u domu, plastová okna, žaluzie, plovoucí podlahy, dva neprůchozí stejné pokoje, k.k. v předsíni, koupelna a WC zvlášť.

K prodeji nabízíme panelový byt 3+1, 71 m2 + lodžie 6 m2.  Byt tvoří koupelna, WC, komora, šatna, výměra + sklep na patře cca 4m2. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí ( malý třípatrový paneláček – z jedné strany výhled do atria – zeleň, druhá strana rodinné domky), byt má zděné jádro, v obytných pokojích je plovoucí podlaha, v ostatních místnostech dlažba, dům zateplen, plastová okna, energ. náročnost budovy C – štítek k dispozici, ve společných prostorách domu nová elektroinstalace. Parkování bezproblémové u domu, autobusem cca 5 minut na metro Letňany.

Moderní, příjemný, celkově zrekonstruovaný a zařízený byt v blízkosti středu města s výbornou dopravní dostupností (stanice metra B, tram i bus je přímo za rohem) a stejně tak i veškerou občanskou vybaveností (Galerie Harfa, Fénix, kino, fitness, linika, restaurace, parky aj.). V cihlovém domě je zcela nový výtah, střecha, veškeré instalace a okna. Na základě schváleného stavebního povolení, rozpočtu a vyjednávané dotace v domě proběhne revitalizace fasády včetně zateplení, oprava všech společných částí domu, sklepů nevyjímaje, schodiště, dvorku a hlavního vstupu do domu, a to vše bez navyšování příspěvků na správu domu. Byt je vzdušný a je umístěn ve druhém patře (3.NP). Okna téměř po celém obvodu poskytují dostatek přírodního denního světla. Dispozice bytu je ideálně řešena tak, aby byl využit každý metr. Byt je vybaven spotřebiči, designovým vybavením vyrobeným buď na míru, nebo od předních světových výrobců. Výběr barev, povrchů a všech materiálů byl volen ve spolupráci se zkušenými architekty.

Nabízíme k prodeji luxusní, slunný byt velikosti 3+kk s galerií, o nadstandardní podlahové ploše 114m2, který se nachází v 2. patře cihlového domu s jihozápadně orientovanými okny v lokalitě ulice Plovdivská v Praze 4 – Modřany. Osobní vlastnictví. K bytu náleží prostorné garážové parkovací stání a sklep. Jedná se o jedinečný a zajímavě řešený byt. Dispozice: v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj – možno využít jako pracovnu, sociální zařízení, nad celým bytem je galerie, která je otevřená do obývacího pokoje. Vzhledem k velikosti a dispozicím bytu je možno velmi jednoduše, vystavěním příček byt přestavit na 4+kk. V celém bytě jsou dřevěné a plovoucí podlahy, v koupelně pak kvalitní dlažba a obklady. Byt se nachází v klidné lokalitě v těsné blízkosti krásné přírodní památky Modřanské rokle s protékajícím Libušským potokem. Nedaleko je jedna z nejoblíbenějších pražských cyklostezek, kde si také výborně zajezdíte na kolečkových bruslích. Stezka vede podél Vltavy z Vraného až do centra Prahy. Podél stezky je řada sportovišť, např. FreeStyle Park Modřany, a také mnoho restaurací. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, sportoviště, zdravotnická zařízení, mateřské, základní i střední školy, včetně mezinárodních škol. Lokalita se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města jak tramvajemi č. 3,17 a 21, i automobilem.

Prodej bytu 3+1 s velkou lodžií , 74m2, Praha 4 Chodov ulice V Průčelí
Družstevní byt nacházející se v 8. patře panelového domu v klidné a výborně dostupné lokalitě ( 4min. chůze stanice metra Opatov), zastávka MHD u domu, výborné parkování (možnost blízkého hlídaného parkoviště) Jedná se o dobře dispozičně řešený byt. Má velkou vstupní předsíň, 2 samostatné neprůchozí pokoje, obývací pokoj obdélníkového půdorysu s lodžií (orientace východ) který je průchozí s kuchyní i předsíní, koupelna a samostatné WC. V bytě jsou i dvě prostorné a praktické komory. Byt je v původním stavu, ale udržovaný a čistý, nová plastová okna. Dům je po celkové rekonstrukci – fasáda, zateplení, plast. okna, nové výtahy, nová elektroinstalace. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s velmi dobrou dopravní dostupností, v místě bydliště kompletní občanská vybavenost. Obchody, školy a školky, sportovní příležitosti – tenisová hala, plavecký bazén, nedaleko cyklotrasy (Hostivařský les).

Prodej bytu 3+1 na Zahradním městě v Praze 10, Hvozdíková ulice. Byt se nachází v 11. patře/ ze 13 v panelovém domě , který je po celkové velmi zdařilé rekonstrukci. V domě jsou dva výtahy. Byt také po rekonstrukci, velmi světlý, tichý – orientace na jih a východ, krásné výhledy do okolí. Celková plocha 76 m2 (včetně balkonu 3,6 m a sklepa 1m2). Podlahovou krytinu v koupelně a na WC tvoří dlažba, v pokojích jsou parkety, v kuchyni a v předsíni nové lino. V menší koupelně (3 m2) vana, WC samostatné. V bytě kuchyňská linka včetně spotřebičů. V předsíni vestavěné skříně. Vlastnictví družstevní (anuita splacena) zatím bez možnosti převodu do OV (nyní se zahajují nová jednání o možnosti převodu). Nízké měsíční náklady, veškeré poplatky včetně energií cca 4100 – 4400 Kč pro 2 osoby (včetně topení a teplé vody). V místě veškerá občanská vybavenost. MŠ cca 100 m, ZŠ 500 m. Klidné místo, v okolí smíšená výstavba rodinných domků a panelových domů.